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Achat maison 5 pièces 120 m2 à Tours
Réf: TMAI140435A
Surface : 120 m2Nombre de pièces : 5 pièces
575 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Description
Vous rêvez de consommations énergétiques réduites au minimum ?
Nous avons déniché pour vous une pépite sur le secteur ! Maison sans aucun vis-à-vis refaite à NEUF avec énormément de goût.
Dans le petit "village" de Blanqui, à 10min à pied de la gare de Tours, dans une petite rue calme, cette maison ancienne a été entièrement remise à neuf en 2021 aux normes d'aujourd'hui (toiture & charpente, isolation thermique et phonique, menuiseries, chaudière très haute performance environnementale, électricité, plomberie, VMC etc.).
On y accède par un portail électrique permettant de garer votre voiture.
Ensuite, vous traverserez un agréable jardin intimiste paysagé pour rejoindre l'entrée. Le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse en bois à l'arrière, très agréable et végétalisée.
Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois (classe énergétique A+) est installé.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le second étage propose quant à lui une magnifique suite parentale.
Pour finir, vous découvrirez un sous-sol entièrement habitable, isolé et chauffé, avec de belles ouvertures, composé d'une grande pièce principale, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un cellier.
N'hésitez pas à solliciter vos conseillers de l'agence BROSSET VAL DE LOIRE pour en savoir plus sur ce bijou 02 47 717 717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous avons déniché pour vous une pépite sur le secteur ! Maison sans aucun vis-à-vis refaite à NEUF avec énormément de goût.
Dans le petit "village" de Blanqui, à 10min à pied de la gare de Tours, dans une petite rue calme, cette maison ancienne a été entièrement remise à neuf en 2021 aux normes d'aujourd'hui (toiture & charpente, isolation thermique et phonique, menuiseries, chaudière très haute performance environnementale, électricité, plomberie, VMC etc.).
On y accède par un portail électrique permettant de garer votre voiture.
Ensuite, vous traverserez un agréable jardin intimiste paysagé pour rejoindre l'entrée. Le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse en bois à l'arrière, très agréable et végétalisée.
Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois (classe énergétique A+) est installé.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le second étage propose quant à lui une magnifique suite parentale.
Pour finir, vous découvrirez un sous-sol entièrement habitable, isolé et chauffé, avec de belles ouvertures, composé d'une grande pièce principale, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un cellier.
N'hésitez pas à solliciter vos conseillers de l'agence BROSSET VAL DE LOIRE pour en savoir plus sur ce bijou 02 47 717 717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Identité du bien
Réf : TMAI140435A
5 pièces
Agencement et niveaux
4 niveaux
Intérieur et confort
américaine équipée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Extérieurs et annexes
Terrain 197m²
Construction et état
Construit en 1898
Détails sur le prix
Prix hors honoraires agence de 556 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
3.42 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
consommation(énergie primaire)
70
KWhEP/m2.an
émissions
11 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
passoire énergétique
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 687 € et 929 € par an
Financement
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
En partenariat avec
