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Achat maison 4 pièces 85 m2 à Tours
Réf: TMAI155641
Surface : 85 m2Nombre de pièces : 4 pièces
357 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Description
À VENDRE : Maison T4 à Tours, un bien d'exception idéalement situé qui ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et de potentiel. Cette maison en pierre, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 798 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie de 20 m², comprenant un salon cheminée et une cuisine séparée aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats. Avec ses 4 pièces au total, dont 2 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Ce bien est une véritable opportunité pour un projet de rénovation, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé pour une extension à 120 m². Les plans sont disponibles sur demande, vous permettant d'imaginer votre futur chez-vous selon vos envies.
Profitez également d'une piscine sur le terrain, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce secteur très recherché allie calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette exclusivité, un bien avec un gros potentiel qui n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie de 20 m², comprenant un salon cheminée et une cuisine séparée aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats. Avec ses 4 pièces au total, dont 2 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Ce bien est une véritable opportunité pour un projet de rénovation, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé pour une extension à 120 m². Les plans sont disponibles sur demande, vous permettant d'imaginer votre futur chez-vous selon vos envies.
Profitez également d'une piscine sur le terrain, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce secteur très recherché allie calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette exclusivité, un bien avec un gros potentiel qui n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Identité du bien
Réf : TMAI155641
4 pièces
Agencement et niveaux
1 niveaux
Intérieur et confort
1 salle d'eau
Chauffage : individuel gaz radiateur
Extérieurs et annexes
Terrain 798m²
Détails sur le prix
Prix hors honoraires agence de 340 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
5.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
C
consommation(énergie primaire)
248
KWhEP/m2.an
émissions
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
passoire énergétique
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1 620 € et 2 210 € par an
Financement
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
En partenariat avec
