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Achat maison 5 pièces 120 m2 à Tours

Réf. TMAI140435A

Surface : 120 m2

Nombre de pièces : 5 pièces

579 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

Maison familiale TOURS BLANQUI - Vous rêvez de consommations énergétiques réduites au minimum ? Nous avons déniché pour vous une pépite sur le secteur ! Maison sans aucun vis-à-vis refaite à NEUF avec énormément de goût. Dans le petit "village" de Blanqui, à 10min à pieds de la gare de Tours, dans une petite rue calme, POSEZ VOS VALISES dans cette maison ancienne entièrement remise à neuf en 2021 aux normes d'aujourd'hui (toiture & charpente, isolation thermique et phonique, menuiseries, chaudière très haute performance environnementale, électricité, plomberie, VMC etc.). On y accède par un portail électrique permettant de garer votre voiture. Ensuite, vous traverserez un agréable jardin intimiste paysagé pour rejoindre l'entrée. Le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse en bois à l'arrière, très agréable et végétalisée. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois (classe énergétique A+) est installé. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau. Le second étage propose quant à lui une magnifique suite parentale. Pour finir, vous découvrirez un sous-sol entièrement habitable, isolé et chauffé, avec de belles ouvertures, composé d'une grande pièce principale, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un cellier N'hésitez pas à solliciter vos conseillers de l'agence BROSSET VAL DE LOIRE pour en savoir plus sur ce bijou 02 47 717 717. Le prix du bien net vendeur est de 560 000,00 euros plus 3,39% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 579 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

  • Réf : TMAI140435A
  • maison
  • Habitable
  • Construit en 1898
  • pierre
  • 4 niveaux
  • Séjour 30
  • Terrain 197
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : Individuel
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage : Radiateur
  • Possède un sous-sol
  • 2 terrasses
  • 1 parking
  • Se situe en centre-ville
  • Mitoyenneté de 2 côtés
  • Grand standing
  • Couverture en Tuiles

Détails sur le prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 19 000 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 200 €
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
70
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

Logo API Financement

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+

maison 5 pièces 100 m2
Tours (37100)

280 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison individuelle T5 de 100m² à vendre à Tours, quartier Tranchée, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et double vitrage. - A VENDRE - Maison individuelle T5 située dans un emplacement privilégié à Tours, dans le quartier de Tranchée. Construite en 2004 en parpaing, cette maison semi-détachée sur deux côtés offre une surface habitable de 100 m². La maison comprend une cuisine américaine équipée, cinq pièces au total dont trois chambres et deux salles de douche, ainsi que deux toilettes. Elle dispose également d'une terrasse, d'un patio et d'une place de parking. L'orientation sud-nord permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent des fenêtres en double vitrage, de beaux volumes, un agencement bien pensé, le calme, un réseau câblé. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs au gaz. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Asia Market, Coccinelle Express et Carrefour City, des écoles telles que l'École primaire Victor Hugo et le Lycée Saint-Grégoire, des pharmacies comme Pharmacie Maginot et Pharmacie du Charentais, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 265 000,00 euros plus 5,66% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 280 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 924 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr