Maison familiale TOURS BLANQUI - Vous rêvez de consommations énergétiques réduites au minimum ?
Nous avons déniché pour vous une pépite sur le secteur ! Maison sans aucun vis-à-vis refaite à NEUF avec énormément de goût.
Dans le petit "village" de Blanqui, à 10min à pieds de la gare de Tours, dans une petite rue calme, POSEZ VOS VALISES dans cette maison ancienne entièrement remise à neuf en 2021 aux normes d'aujourd'hui (toiture & charpente, isolation thermique et phonique, menuiseries, chaudière très haute performance environnementale, électricité, plomberie, VMC etc.).
On y accède par un portail électrique permettant de garer votre voiture.
Ensuite, vous traverserez un agréable jardin intimiste paysagé pour rejoindre l'entrée. Le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse en bois à l'arrière, très agréable et végétalisée.
Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois (classe énergétique A+) est installé.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau. Le second étage propose quant à lui une magnifique suite parentale.
Pour finir, vous découvrirez un sous-sol entièrement habitable, isolé et chauffé, avec de belles ouvertures, composé d'une grande pièce principale, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un cellier
N'hésitez pas à solliciter vos conseillers de l'agence BROSSET VAL DE LOIRE pour en savoir plus sur ce bijou 02 47 717 717. Le prix du bien net vendeur est de 560 000,00 euros plus 3,39% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 579 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Fiche du bien
- Réf : TMAI140435A
- maison
- Habitable
- Construit en 1898
- pierre
- 4 niveaux
- Séjour 30m²
- Terrain 197m²
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Chauffage : Gaz
- Chauffage : Radiateur
- Possède un sous-sol
- 2 terrasses
- 1 parking
- Se situe en centre-ville
- Mitoyenneté de 2 côtés
- Grand standing
- Couverture en Tuiles
Détails sur le prix
- Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
- Prix honoraires d'agence de 19 000 €
- Le bien n'est pas sous compromis
- Taxe foncière annuelle de 1 200 €