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Nombre d'images17

Achat maison 5 pièces 120 m2 à Tours

Réf. TMAI140435A

Surface : 120 m2

Nombre de pièces : 5 pièces

575 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

Vous rêvez de consommations énergétiques réduites au minimum ?
Nous avons déniché pour vous une pépite sur le secteur ! Maison sans aucun vis-à-vis refaite à NEUF avec énormément de goût.
Dans le petit "village" de Blanqui, à 10min à pied de la gare de Tours, dans une petite rue calme, cette maison ancienne a été entièrement remise à neuf en 2021 aux normes d'aujourd'hui (toiture & charpente, isolation thermique et phonique, menuiseries, chaudière très haute performance environnementale, électricité, plomberie, VMC etc.).
On y accède par un portail électrique permettant de garer votre voiture.
Ensuite, vous traverserez un agréable jardin intimiste paysagé pour rejoindre l'entrée. Le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse en bois à l'arrière, très agréable et végétalisée.
Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois (classe énergétique A+) est installé.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le second étage propose quant à lui une magnifique suite parentale.
Pour finir, vous découvrirez un sous-sol entièrement habitable, isolé et chauffé, avec de belles ouvertures, composé d'une grande pièce principale, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un cellier.
N'hésitez pas à solliciter vos conseillers de l'agence BROSSET VAL DE LOIRE pour en savoir plus sur ce bijou 02 47 717 717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

  • Réf : TMAI140435A
  • Construit en 1898
  • 4 niveaux
  • Terrain 197
  • américaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz radiateur

Détails sur le prix

  • Prix hors honoraires agence de 556 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • 3.42% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
70
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 687 € et 929 € par an
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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