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Nombre d'images15

Achat maison 4 pièces 82 m2 à Tours

Réf. TMAI153674

Surface : 82 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

318 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

À VENDRE

Nous vous présentons une charmante maison située au cœur du quartier Velpeau, un endroit prisé pour son ambiance conviviale et son cadre bucolique. Cette maison, pleine de caractère, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour salon lumineux, où une belle cheminée vous invite à passer des moments agréables en famille ou entre amis. Le parquet qui habille le sol ajoute une touche d'élégance et de confort à cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et conviviale

La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chacune de ces chambres offre un espace intime et reposant, propice à la détente. Vous apprécierez également le jardin, un véritable havre de paix

Pour compléter ce bien, trois garages et une cave sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès pratique pour vos activités quotidiennes.

Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Venez visiter et laissez-vous séduire par son incroyable potentiel !

Logement à consommation énergétique excessive

Fiche du bien

  • Réf : TMAI153674
  • Terrain 80
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • 1 garage

Détails sur le prix

  • Prix hors honoraires agence de 300 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • 5.6603773584906 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
491
KWhEP/m2.an
93 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
93kgCO2/m2.an
G
émissions de CO2 très importantes
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

Logo API Financement

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Honoraires à la charge de l'acquéreur
À VENDRE : Maison T4 à Tours, un bien d'exception idéalement situé qui ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et de potentiel. Cette maison en pierre, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 798 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie de 20 m², comprenant un salon cheminée et une cuisine séparée aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats. Avec ses 4 pièces au total, dont 2 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Ce bien est une véritable opportunité pour un projet de rénovation, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé pour une extension à 120 m². Les plans sont disponibles sur demande, vous permettant d'imaginer votre futur chez-vous selon vos envies.

Profitez également d'une piscine sur le terrain, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce secteur très recherché allie calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette exclusivité, un bien avec un gros potentiel qui n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur.