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Visuel 1 maison 6 pièces 110 m2 Tours
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Achat maison 6 pièces 110 m2 à Tours

Réf. TMAI155868

Surface : 110 m2

Nombre de pièces : 6 pièces

488 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
picto description du bien

Description

Charmante maison T6 située dans la belle ville de Tours. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle dispose de 6 pièces bien agencées, dont 5 chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'un sous sol.

La maison est implantée sur un terrain généreux de 293 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans un jardin ensoleillé orienté plein sud, idéal pour les barbecues en été ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

L'intérieur de la maison est à personnaliser selon vos goûts, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Bien que non meublée, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui saura répondre à tous vos besoins. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

  • Réf : TMAI155868
  • Construit en 1960
  • Terrain 293
  • Chauffage : individuel gaz radiateur

Détails sur le prix

  • Prix hors honoraires agence de 465 500 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • 4.98% des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
323
KWhEP/m2.an
64 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :À partir de 3 130 € par an
picto financement pour le bien

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

Logo API Financement

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+

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256 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur
À VENDRE : Maison spacieuse de type 6 à Tours Nord, un véritable havre de paix au cœur d'un cadre verdoyant. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux , La cuisine, quant à elle, est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille

La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir toute la famille Avec deux salles de bains et deux toilettes, le confort est au rendez-vous, permettant à chacun de profiter d'intimité et de commodité au quotidien. De plus, un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces.

Un atout majeur de cette maison est la possibilité de dissocier une partie de celle-ci en un type 2, ce qui ouvre la porte à un potentiel rendement locatif intéressant. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette option est à considérer sérieusement.

Le jardin, superbe et bien entretenu, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de détente. Imaginez-vous profiter de moments de sérénité en plein air, dans un environnement calme et apaisant.

Cette maison représente un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement recherché, alliant confort, espace et opportunités. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tours.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr