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Maison TMAI514-961719

Achat maison 6 pièces 167 m2 à Tours

Réf. TMAI514-961719

Surface : 167 m2

Nombre de pièces : 6 pièces

390 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

02 47 33 33 32

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé de La Fuye-Velpeau à Tours. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété de 167 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 6 minutes à pied, vous trouverez l'Intermarché et l'école primaire Velpeau. Pour vos déplacements, la station de bus Audenet, desservie par la ligne 11, est facilement accessible à 500 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin Salancy et du Square Jean Mazoué, tous deux à 9 minutes à pied. Avec un accès rapide aux gares de Saint-Pierre des Corps et de Tours, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité à 390 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche du bien

Réf : TMAI514-961719
Construit en 1976
1 niveaux
Séjour 32m²
Terrain 254m²
équipée
2 salles de bain
Chauffage : individuel gaz radiateur

Détails sur le prix

Prix hors honoraires agence de 370 000 €
Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
5.41 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Le bien n'est pas sous compromis

Bilan énergétique

logement très performant

198

KWh_EP/m².an

34 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

34kgCO₂/m2.an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 2 860 € et 3 920 € par an

Financement

*Montant donné à titre indiatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt.
Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

En partenariat avec

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Honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison T6 située dans la belle ville de Tours. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle dispose de 6 pièces bien agencées, dont 5 chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussé, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'un sous sol.

La maison est implantée sur un terrain généreux de 293 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans un jardin ensoleillé orienté plein sud, idéal pour les barbecues en été ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

L'intérieur de la maison est à personnaliser selon vos goûts, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Bien que non meublée, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui saura répondre à tous vos besoins. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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