Location appartement 1 pièce 31.63 m2 à Chambray-lès-Tours

À LOUER : Charmant appartement T1 à Chambray-lès-Tours, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 31 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, bien agencé, vous permettra de créer un coin détente confortable. La cuisine, bien que non meublée, est prête à accueillir vos idées culinaires et à se transformer en un lieu convivial où vous pourrez concocter de bons petits plats. La salle de bain, fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. Ce bien dispose également d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette commune dynamique. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché Auchan à moins de 2 km, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour Market et Supermarché Diagonal. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Paul-Louis Courier et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes. Enfin, les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.