Location appartement 1 pièce 30.13 m2 à Chambray-lès-Tours

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Chambray-lès-Tours, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête d'un lieu agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Le système de chauffage électrique par convecteurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone dynamique. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un supermarché Auchan à moins de 2 km. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Paul-Louis Courier et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite, sont accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, dont l'UFR des Sciences et Techniques, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie. Les commodités de santé, comme la pharmacie Jean Baptiste, sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Chambray-lès-Tours. Cet appartement T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,04 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 91,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.