À LOUER : Appartement récent T1 situé au cœur de La Riche, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien de 28 m² offre un espace de vie agréable, avec un salon de 24,25 m², idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement est équipé d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
Ce logement est situé dans une résidence avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. De plus, un interphone est présent pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est également inclus, un atout non négligeable dans un environnement urbain.
L'appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Proxi Super et E.Leclerc Express, ainsi que des boulangeries réputées comme Boulangerie Saint-Anne. Les établissements scolaires, tels que le Collège Alphonse de Lamartine et l'École élémentaire Paul Racault, sont accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Enfin, pour les étudiants, la faculté des Arts et Sciences Humaines ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à La Riche. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 477,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 495,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 319,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 87,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
