Location appartement 2 pièces 36.08 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire

EN ETAT DE CONSTRUCTION : À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Saint Cyr sur Loire, dans un cadre agréable et accessible. Ce bien de 36 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,73 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'orientation nord permet de profiter d'une lumière douce tout au long de la journée. Ce bien est également situé à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Cet appartement meublé est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 781,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 396,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.