Location appartement à Saint-Cyr-sur-Loire 1 pièce de 30.41 m2 - Brosset Immobilier

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5

Location appartement 1 pièce 30.41 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire

Réf. GES13320108-191

Surface : 30.41 m2

Nombre de pièces : 1 pièce

495 €

Charges comprises

Dépôt de garantie : 460

Honoraires charge locataire : 335

Assurance habitation et Assistance* : 17.1 € (Tarif 2024)
Voir conditions

*Service facultatif. Contribution annuelle « attentats » non comprise
picto description du bien

Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Saint Cyr sur Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire (37540). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², avec un espace de vie de 24,63 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez le Centre Commercial E. Leclerc, ainsi que plusieurs autres commerces tels que boulangeries et pharmacies, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les étudiants, le bien est situé à proximité de plusieurs universités et centres d'études, notamment le Centre d'Etudes et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM). Ce T1 rénové combine confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix de location idéal à Saint Cyr sur Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 512,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Fiche du bien

  • Réf : GES13320108-191
  • appartement rénové
  • Habitable
  • RDC
  • Avec ascenseur
  • Séjour 24.63
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : Individuel
  • Chauffage : Electrique
  • Chauffage : Convecteurs
  • Eau : Individuel
  • 1 terrasse
  • 2 parkings
  • 9.58 terrains privés
  • Grand standing
  • Exposition Sud
  • Libre le 17/08/2025

Détails sur le prix

  • 495 € de loyer charges comprises
  • 460 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 35 €
  • 460 € de dépôt de garantie
  • 335 € d'honoraires charge locataire
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
189
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : à TOURS (37100) découvrez cet appartement T1 de 37,19 m². Il est orienté à l'ouest. Il offre une pièce principale, une cuisine aménagée et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. L'appartement est mis en location avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Tours. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne Tram A du tramway à quelques pas du bien. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un restaurant universitaire à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Brosset Val de Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 449,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 466,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 409,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 et 1 763 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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