Location appartement 2 pièces 43.69 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire

À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pour un quotidien agréable. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles et universités à proximité sont idéales pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 139,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 658,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 et 997 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : dans le centre-ville de TOURS (37000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,72 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Cet appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à quelques minutes du logement. Il y a également quatre bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 679,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.