Location appartement 2 pièces 49.55 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, un cellier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'orientation nord-sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un secteur dynamique, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le tramway à quelques pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et vers la gare. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché locatif de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 627,01 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 648,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 236 et 1 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37000). Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,14 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, garantissant un espace de repos intime. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un atout majeur de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que la Coop Nature et des boulangeries comme "Les Gourmandises de Grammont". Pour vos courses plus importantes, le supermarché Auchan est accessible à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires, se situent à proximité, facilitant la vie des familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé à proximité de l'université et des services universitaires, à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et accessible. Photos modifiées par l'IA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 587,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 608,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 150,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 283 et 1 735 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Tours, dans le quartier historique de Vieux Tours. Ce bien de 52 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La chambre spacieuse permet d'accueillir un lit double et dispose de rangements pratiques. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'orientation est-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. Vous trouverez des lycées et collèges à quelques pas, ainsi que des accès aux transports en commun facilitant vos déplacements. Le centre-ville et la gare sont également à proximité, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour les citadins. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier vivant et historique de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 157,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 256 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.