Location appartement 1 pièce 19.49 m2 à Tours

À LOUER : À LOUER : OFFRE EXCEPTIONNEL / PAS D'HONORAIRES D'AGENCE Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal durant les mois d'hiver. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La localisation de ce bien est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, parfait pour les familles ou les étudiants. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de supermarchés tels qu'Intermarché Express, Monoprix et E.Leclerc, tous accessibles en moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries réputées comme L'Atelier du Talmenier et Paul Meunier, idéales pour vos petits-déjeuners. De plus, les infrastructures de transport et de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel, au cœur d'une ville riche en culture et en services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 155,92 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 58,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.