Location appartement 1 pièce 20.3 m2 à Tours

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier Coty à Tours, 37100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif et se fait par le biais d'un système au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, avec une douche, pour votre confort quotidien. Bien que le bâtiment ne soit pas pourvu d'un ascenseur, l'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la détente après une journée bien remplie. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous serez à proximité immédiate des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets scolaires. De plus, l'accès aux commerces est aisé, vous permettant de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun, notamment le tramway, sont également à proximité, vous offrant une excellente connectivité avec le reste de la ville et ses environs. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 225,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.