Location appartement 2 pièces 38.61 m2 à Tours

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé en hyper centre de Tours, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 36 m², cet espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère calme qui règne dans cet appartement, un véritable havre de paix au cœur de l'animation urbaine. Le bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour optimiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse. L'appartement dispose de deux pièces, parfaites pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre. La petite cour privative est un atout indéniable, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous savourer un café en plein air ou lire un bon livre dans ce coin tranquille. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail. Vous serez à quelques pas des boutiques, restaurants et services essentiels, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, calme et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,80 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 110,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique et prisé du 37000. Avec une superficie généreuse de 56 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son orientation sud, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée, moderne et conviviale, est le lieu idéal pour concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement comprend une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de détente agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Biocoop à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, du primaire au lycée, sont accessibles à pied, rendant cet appartement parfait pour les familles. De plus, les universités à proximité, comme la Faculté Lettres et Langues, en font un choix idéal pour les étudiants. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 689,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,12 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 168,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier animé de la Gare. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, d'un salon spacieux et d'une salle de bain bien agencée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous apprécierez les trois balcons qui vous permettront de profiter du soleil, orienté sud-ouest, tout en vous offrant un espace extérieur pour vous détendre. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. Le quartier est calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que U Express et Intermarché, ainsi que de nombreuses boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, du collège au lycée, sont également à deux pas, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 747,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 170,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique et prisé de la ville. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est parfait pour un couple, un jeune professionnel ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Le salon spacieux offre un cadre convivial pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. La chambre, confortable et calme, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine intimité et tranquillité. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. De plus, l'ascenseur et le sous-sol contribue à un cadre de vie simple et accessible. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est le point de départ idéal pour profiter pleinement de tout ce que Tours a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 720,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ À louer : Brosset Val de Loire vous propose à TOURS (37000) cet appartement de 2 pièces de 37,19 m². Il dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Le bien se trouve dans la commune de Tours. Côté transports en commun, on trouve la gare Tours, sept lignes de bus ainsi que la ligne Tram A du tramway à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR Centre de même que deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,52 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 112,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.