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Location appartement 2 pièces 41.3 m2 à Tours

Réf. GES02190025-727

Surface : 41.3 m2

Nombre de pièces : 2 pièces

660 €

Charges comprises

Dépôt de garantie : 520

Honoraires charge locataire : 454

Assurance habitation et Assistance* : 17.5 € (Tarif 2024)
Voir conditions

*Service facultatif. Contribution annuelle « attentats » non comprise
picto description du bien

Description

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE En location : découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,3 m², situé à TOURS (37000). Il comporte une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. Le bien est situé dans le quartier de Beaujardin, en centre-ville. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve quatre bureaux de poste et de nombreux restaurants à proximité du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Votre agence CABINET BROSSET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 677,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 454,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Fiche du bien

  • Réf : GES02190025-727
  • appartement
  • Habitable
  • Étage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : Collectif
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau : Collective
  • 1 balcon
  • 1 parking
  • Bon standing
  • Libre

Détails sur le prix

  • 660 € de loyer charges comprises
  • 520 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 140 €
  • 520 € de dépôt de garantie
  • 454 € d'honoraires charge locataire
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
49
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
18kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
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appartement 2 pièces 45 m2
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625 €

Charges comprises

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : nous vous présentons à TOURS (37000) cet appartement de 2 pièces exposé sud, 45 m². Son intérieur comporte une chambre, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Une cave complète les 2 pièces de cet appartement. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Suzanne Valadon) à quelques pas du bien. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence Cabinet Brosset. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 642,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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