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Location appartement 4 pièces 89 m2 à Tours

Réf. GES04280017-727

Surface : 89 m2

Nombre de pièces : 4 pièces

1 430 €

Charges comprises

Dépôt de garantie : 1200

Honoraires charge locataire : 979

Assurance habitation et Assistance* : 23.5 € (Tarif 2024)
Voir conditions

*Service facultatif. Contribution annuelle « attentats » non comprise
picto description du bien

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS À deux pas du tramway Gare De Tours (ligne Tram A), en location à TOURS (37000), Brosset Val de Loire vous propose cet appartement de 4 pièces exposé est-ouest de 89 m². Son intérieur compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une cave vient agrémenter également les 4 pièces de cet appartement. Il est situé dans un immeuble bourgeois de haut standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec un garage. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Gare De Tours) à proximité. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Studio Des Ursulines de même qu'un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 4 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Brosset Val de Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 430,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 453,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 979,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 267,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Fiche du bien

  • Réf : GES04280017-727
  • appartement bourgeois
  • Très bon état
  • Immeuble de 4 étages
  • Étage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : Collectif
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau : Individuel
  • 1 cave
  • Grand standing
  • Libre le 08/05/2024

Détails sur le prix

  • 1 430 € de loyer charges comprises
  • 1 200 € de loyer hors charges
  • Provisions pour charges de 230 €
  • 1 200 € de dépôt de garantie
  • 979 € d'honoraires charge locataire
picto bilan énergétique du bien

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
247
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
43kgCO2/m2.an
F
G
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appartement 4 pièces 56.03 m2
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EXCLUSIVITÉ En location : dans la ville de TOURS (37000) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 78,19 m². Il bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est situé dans une résidence. Cet appartement est aménagé comme suit : trois chambres et une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité. Ce bien dispose aussi d'une cave. L'appartement se situe dans le quartier de Cathédrale. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Studio Ursulines de même qu'un conservatoire et deux théâtres à moins de 10 minutes. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 6 marchés animent le quartier. Contactez votre agence CABINET BROSSET pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à TOURS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 048,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 071,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 860,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 et 2 104 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.