Location appartement 3 pièces 60.88 m2 à Tours

À LOUER : Charmant appartement T3 à Tours, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 60 m², cet espace lumineux et accueillant est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. Il se compose de deux belles chambres, idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un véritable plus dans cette ville animée. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. Vous serez à proximité de nombreux commerces, notamment le Carrefour City et Auchan Supermarché Rabelais, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles, telles que le Collège Jules Ferry et l'École élémentaire Stéphane Pitard, se trouvent également à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à proximité, parfaits pour des promenades en plein air. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Tours et ses environs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 752,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 669,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.