Location appartement 1 pièce 34.14 m2 à Tours

À LOUER : Appartement récent T1 situé dans le quartier prisé des Prébendes, au cœur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée, qui saura répondre à vos besoins quotidiens. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, garantissant confort et intimité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un atout indéniable pour vos moments de détente. L'immeuble, sans ascenseur, se trouve au sein d'un environnement calme, propice à la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Primaire Saint-Martin et le Lycée professionnel Saint-Martin, ainsi que des supermarchés comme Auchan et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de culture et d'études apprécieront la proximité du Centre d'études supérieures de la Renaissance et des facultés de Lettres et Langues. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres. Ce bien est idéalement situé, à quelques pas de la gare, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement alliant confort et praticité dans un secteur recherché. Loyer de 573,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé de la Préfecture. Ce bien, d'une superficie de 33 m², vous séduira par son ambiance rustique et son caractère authentique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 23,42 m², baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur la cathédrale. Les poutres apparentes et les pierres visibles ajoutent une touche de charme à cet espace de vie, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats dans un cadre agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle de 5,73 m², ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le tramway. Le système de chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en profitant de l'animation du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 608,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 376,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 et 753 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.