Location appartement 3 pièces 60.72 m2 à Tours

**À LOUER : Appartement récent T3 à Tours !** Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Tours, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie généreuse de 61 m², cet espace de vie moderne vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos plats préférés tout en profitant d'un espace convivial. Le séjour, quant à lui, est un lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous garantissant un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un vrai plus dans cette ville animée. Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition pour sécuriser votre équipement. La proximité avec les commodités est un autre atout majeur : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 1000 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et des centres d'études. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,52 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 185,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement T3 à Tours, idéalement situé dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 64 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à son salon spacieux de 25,42 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que le Carrefour Market et le Supermarché Diagonal, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire Musset-Vigny à seulement 500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements universitaires, tels que la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 863,00 euros par mois charges comprises dont 222,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 885,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 705,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER ! Découvrez cet appartement spacieux qui n'attend que vous ! Situé dans un quartier dynamique, cet espace de vie est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement, bien agencé, offre une belle surface qui vous permettra de personnaliser chaque coin selon vos envies. Bien que non meublé, cela vous donne l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, avec vos propres meubles et décorations. Imaginez-vous en train de choisir chaque pièce, du canapé au lit, pour faire de cet appartement un véritable chez-vous ! Sans ascenseur, cet appartement vous offre un accès direct à votre espace de vie, tout en vous permettant de rester actif au quotidien. Profitez de la montée des escaliers pour garder la forme tout en découvrant les charmes de votre immeuble. Bien que cet appartement ne dispose pas de sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement qui allie espace, potentiel et liberté d'aménagement. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Monconseil, à Tours Nord. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 25,33 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, facilitant la préparation de vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également le balcon et la terrasse, qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées, grâce à une orientation sud-ouest. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'immeuble dispose d'un ascenseur, vous offrant un accès facile à votre appartement situé au cinquième étage. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et ALDI, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Primaire Charles Peguy. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Monconseil à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités et centres d'études sont accessibles en moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 884,00 euros par mois charges comprises dont 194,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 906,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 673,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 et 1 113 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.