Location appartement 2 pièces 45.37 m2 à Tours

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Amboise, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon convivial et d'une salle de bain bien agencée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone prisée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour Contact, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies gourmandes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Sainte-Clotilde et l'École maternelle Ambroise Paré, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, et pour les amateurs de nature, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Amboise. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 564,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 585,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 362,48 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 137,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Appartement T2 en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Le logement est loué avec une place aérienne numérotée, et une cave située sur le même palier. Chauffage et eau chaude sanitaire électriques. Libre tout de suite. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 620,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1,00 euros ( soit 0,02 euros/m² ) dont 136,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 et 805 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.