À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Monconseil, à Tours Nord. Ce bien immobilier d'une superficie de 26 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15,94 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée est agrémentée d'un placard pratique de 4,32 m², permettant un rangement efficace. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle de 5,98 m².
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.
Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École Primaire Charles Peguy et le Lycée professionnel François Clouet, se trouvent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et centres d'études sont accessibles en moins de 1500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 437,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 454,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 288,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Fiche du bien
- Réf : GES31720012-727
- appartement
- Habitable
- Immeuble de 4 étages
- Étage 1
- Sans accès handicapés
- Avec ascenseur
- Séjour 15.94m²
- Cuisine kitchenette
- 1 salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Chauffage : Gaz
- Chauffage : Radiateur
- Eau : Individuel
- 1 balcon
- 1 parking
- Se situe en agglomération
- Libre le 23/01/2025
Détails sur le prix
- 437 € de loyer charges comprises
- 415 € de loyer hors charges
- Provisions pour charges de 22 €
- 415 € de dépôt de garantie
- 289 € d'honoraires charge locataire
