Location appartement 3 pièces 53.7 m2 à Tours

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,29 m², à TOURS (37000). Il est situé dans un immeuble de standing. Cet appartement inclut deux chambres, une cuisine indépendante et équipée et une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires. Le bien se situe dans la commune de Tours. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a une gare (Tours), huit lignes de bus ainsi que les stations de tramway Porte De Loire (ligne Tram A), Nationale (ligne Tram A) et Place Choiseul (ligne Tram A) à moins de 10 minutes. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Studio Ursulines vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 918,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 942,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 et 1 884 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est sécurisé avec interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Biocoop, Monoprix et Coccinelle Express, tous situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, le centre d'études supérieures de la Renaissance et plusieurs facultés se trouvent à moins de 1 km. Enfin, les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 984,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 733,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 200,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier animé de Scellerie. Ce bien, d'une superficie de 49 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La première chambre mesure 6,64 m², tandis que la seconde offre une surface de 9,42 m², permettant d'aménager des espaces de vie confortables. Le séjour, d'une superficie de 15,58 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, d'une surface de 5,7 m², est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle de bain de 2,69 m² et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'orientation nord de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière douce tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Monoprix à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École Primaire Saint-Martin et le Collège Saint-Martin, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Tours. Loyer de 866,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 890,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 548,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement rénové T3 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé de Giraudeau. Ce bien d'une superficie de 67 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et un espace supplémentaire avec douche est également présent, garantissant un agencement pratique pour les occupants. Le séjour, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Le bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans le centre-ville, où le stationnement peut s'avérer compliqué. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis, garantissant une certaine intimité. La localisation est un autre point fort de cet appartement. Proche des lycées, collèges et de tous les commerces nécessaires au quotidien, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 749,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 204,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 247 et 1 687 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.