Location appartement 3 pièces 59 m2 à Tours

À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Tours, dans un secteur dynamique et agréable. Ce bien, d'une superficie de 57 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon lumineux, orienté Est-Ouest, permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, est à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère authentique. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Netto, Coop Nature et Lidl à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle aux collèges, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de loisirs et de culture, l'appartement est proche de plusieurs universités et centres d'études, facilitant ainsi la vie des étudiants. Les boulangeries et autres commerces de bouche, comme Honoré le Boulanger et Les Gourmandises de Grammont, sont également à deux pas, vous permettant de profiter de produits frais et locaux. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, au cœur d'une ville dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 642,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Tours, dans le quartier dynamique de Montjoyeux. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires Arthur Rimbaud, situées à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'UFR des Sciences et Techniques est à seulement 500 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Tours. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 729,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 753,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,24 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 188,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE En location : dans le centre-ville de TOURS (37000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 61,34 m². Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se situe dans une résidence de standing. Cet appartement compte un séjour de 15 m², une cuisine aménagée et une chambre. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'appartement se trouve dans le quartier de Rabelais-Tonnelle, en centre-ville. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Il y a trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants à proximité du bien. Enfin 5 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence CABINET BROSSET. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 680,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 908 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 54 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le séjour, convivial et lumineux, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans un quartier urbain. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coop Nature, Lidl et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc et l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour les étudiants, la proximité de l'université et des services universitaires d'information et d'orientation est un avantage non négligeable. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tours, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.