À LOUER : Charmant appartement T1 au cœur de Tours, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet espace de 32 m² vous offre un confort optimal grâce à son chauffage individuel électrique par convecteurs.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon lumineux, bien agencé, vous invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement en offrant un espace intime pour vos moments de bien-être.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés tels que Coccinelle Express et Carrefour City, boulangeries artisanales comme Boulangerie Josette, ainsi que des pharmacies pour vos besoins de santé. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les étudiants, la proximité de la Faculté Lettres et Langues et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un véritable plus. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux stations de recharge pour véhicules électriques, rendant vos déplacements encore plus pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 353,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
