Location appartement 2 pièces 44.86 m2 à Tours

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 51 m² se compose d'un salon spacieux de 31,53 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce logement est situé dans une résidence avec chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est orienté plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. Vous trouverez un supermarché Carrefour à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Lidl et Netto à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, se trouvent à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université Pigier Tours, située à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 3000 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant ce bien encore plus attractif. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 736,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 155,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement rénové T2 meublé situé à TOURS NORD. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un étudiant à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour spacieux de 20,13 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez également d'une chambre de 9,3 m², ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et des centres d'études. Enfin, ce logement étudiant inclut toutes les charges, y compris le WIFI, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé à Tours. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 356,16 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 134,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé de Rabelais. Ce bien se trouve au sein d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement, d'une superficie de 53 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier la vue sur le quartier. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, et services divers. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité au cœur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 644,00 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 665,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 162,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ En location : à proximité de la gare, venez découvrir à TOURS (37000) cet appartement de 2 pièces de 41,8 m². Il comporte une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Gare De Tours) dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Brosset Val de Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 463,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.