Location appartement 1 pièce 32.6 m2 à Tours

À LOUER : Charmant appartement ancien T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier convivial et animé. Avec une superficie de 32 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de ce bien. Le salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas. La cuisine, fonctionnelle et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, parfaits pour vos promenades. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Bien que sans cave, l'espace de vie est optimisé pour un confort maximal. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie charme et praticité, et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.