Location maison 5 pièces 93.6 m2 à Tours

À LOUER : Charmante maison T5 située au cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes. Cette maison semi-détachée, avec ses deux côtés, offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. D'une superficie de 93 m², cette maison dispose de cinq pièces spacieuses, dont trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Vous apprécierez la luminosité des pièces grâce à son orientation est-ouest, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois les plus frais. De plus, la maison est dotée d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Située à proximité immédiate des écoles, du collège et des lycées, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, à quelques pas de chez vous. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la gare. Enfin, le quartier est calme et agréable, avec une vue sur cour et rue qui vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche de l'animation urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 245,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 274,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 029,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 280,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 936 et 2 663 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.