location appartement La Riche : Nos annonces

**À LOUER : Appartement Neuf T1 à La Riche !** Découvrez ce charmant appartement T1, idéalement situé au cœur de La Riche, dans un cadre moderne et agréable. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous promet des instants de bien-être après une longue journée. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous garantissant un accès facile et pratique. De plus, le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité. Vous apprécierez également la proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Proxi Super et Auchan Supermarché Rabelais, ainsi que des boulangeries locales pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine, se trouvent à moins de 500 mètres. Les étudiants bénéficieront également de la proximité des services universitaires, facilitant ainsi leur quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 562,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,00 euros ( soit 17,80 euros/m² ) dont 81,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 154 et 208 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 moderne au cœur de LA RICHE, dans le quartier prisé de Bretonneau. Ce bien de 41 m² se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 29,53 m², idéale pour créer un espace de détente ou de travail. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de bien-être. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. L'appartement est lumineux et bien agencé, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. À l'extérieur, un patio vous attend pour des moments de tranquillité, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École primaire Ferdinand Buisson et l'École élémentaire Paul Bert, situés à moins de 1000 mètres. Les commodités ne manquent pas : plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à allier confort et praticité dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 647,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 460,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 549 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.