location maison Saint-Avertin : Nos annonces

**À LOUER : Maison T4 à Tours - Un cadre de vie idéal !** Découvrez cette charmante maison T4 située dans la belle ville de Tours, au cœur d'un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 88 m², cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour votre commodité, cette maison est dotée d'un garage, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles seront ravies de savoir que l'École Primaire Charles Peguy est à deux pas, tout comme d'autres établissements scolaires réputés. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts alentour, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. De plus, la proximité des universités et des centres d'études en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Tours !. Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 315,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 709,60 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 266,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 554 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON À louer : à quelques minutes du tramway Nationale Tram A, venez découvrir cette maison T4 de 116,13 m² localisée à TOURS (37000). Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz. Pour se détendre, ce bien bénéficie d'un balcon. La maison se situe dans la commune de Tours. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a une gare (Tours), huit lignes de bus ainsi que le tramway Tram A à proximité. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Loyer de 1 041,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 066,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 277,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 348,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 665 et 3 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : découvrez cette maison T7 de 197,32 m², dans la petite ville de MONTLOUIS SUR LOIRE (37270). C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle dispose de quatre chambres et d'une cuisine aménagée. Elle est aussi composée d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz. Cette maison T7 est en bon état général. Pour profiter des beaux jours, ce logement est également agrémenté d'une terrasse. Un garage est prévu pour garer vos véhicules. La maison se situe dans la commune de Montlouis-sur-Loire. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, trois arrêts de bus (Montlouis-sur-Loire Gare SNCF, Montlouis-sur-Loire Départ Fil Vert et Transports Scolaires) sont présents dans la commune. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 39.40 euros ) : 1 339,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 150,00 euros ( soit 5,83 euros/m² ) dont 591,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 366 et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.