location maison Saint-Avertin : Nos annonces

**À LOUER : Charmante Maison T7 à Fondettes !** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans la belle ville de Fondettes, cette spacieuse maison de type T7 vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Avec une surface habitable généreuse de 198 m², cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 18,1 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée de 34,6 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez concocter de délicieux repas. Vous trouverez également un salon cosy de 17,6 m², parfait pour se détendre après une longue journée. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont certaines sont situées à l'étage, offrant ainsi un espace privé pour chacun. Avec 2 salles de bain, vous ne manquerez jamais d'intimité, et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Un bureau de 6,5 m² est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou les études. Le sous-sol, d'une superficie de 11,3 m², vous offre un espace de rangement pratique, tandis que le garage double vous permettra de protéger vos véhicules. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les boulangeries comme "Paul" et "La Paderia" sont à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 39.40 euros ) : 1 589,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 550,00 euros ( soit 7,82 euros/m² ) dont 594,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 249 et 4 395 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmante maison T4 située à Tours, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison semi-détachée de 72 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un séjour spacieux de 19,76 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux à l'étage, offrant ainsi un espace privé pour chacun. La salle d'eau, également à l'étage, est pratique et fonctionnelle. Le bien est agrémenté d'un jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. De plus, un garage est à votre disposition, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol, offrant encore plus d'espace de rangement. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les universités environnantes. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 795,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 217,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 et 1 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Maison T2 située dans le quartier prisé des Prébendes, au cœur de Tours (37000). Ce bien semi-détaché, offrant une surface habitable de 34 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur cour, offrant ainsi un environnement calme et paisible. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité, rendant votre quotidien plus agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son emplacement central et ses commodités en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et accessible. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 380,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 et 905 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Charmante Maison de ville T4 à Montlouis-sur-Loire** SANS JARDIN ET SANS GARAGE Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans la paisible commune de Montlouis-sur-Loire, cette maison T4 de 73 m² vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, elle est idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace chaleureux et accueillant. La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches. Le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la salle d'eau moderne vous offre tout le confort nécessaire. De plus, un grenier est à votre disposition, vous permettant de stocker vos affaires en toute simplicité. Côté confort, le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison vous offre la liberté de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que le Carrefour City et d'autres supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles primaires et maternelles Blotterie sont également à quelques pas, parfait pour les familles avec enfants. Pour les amateurs de nature, Montlouis-sur-Loire offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des promenades à proximité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'à des établissements d'enseignement supérieur, tels que le laboratoire CITERES. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et prête à vous accueillir !. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 760,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON À louer : à quelques minutes du tramway Nationale Tram A, venez découvrir cette maison T4 de 116,13 m² localisée à TOURS (37000). Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz. Pour se détendre, ce bien bénéficie d'un balcon. La maison se situe dans la commune de Tours. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a une gare (Tours), huit lignes de bus ainsi que le tramway Tram A à proximité. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Loyer de 1 041,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 066,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 277,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 348,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 665 et 3 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.