**À LOUER : Maison T5 spacieuse à Tours !**
Découvrez cette magnifique maison T5 située dans la charmante ville de Tours, au cœur d'un quartier paisible. Avec une superficie habitable de 135 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
La maison dispose de deux salles d'eau modernes, vous garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que non meublée, cette maison offre un potentiel incroyable pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et ALDI à moins de 2 km, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Collège Marmoutier et le Lycée Général et Technologique Marmoutier à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options délicieuses à proximité, comme "Mémé la Boulange".
Pour les étudiants, la maison est idéalement située à moins de 3 km des facultés de Lettres et Langues et des Arts et Sciences Humaines. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !.
Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 727,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 081,76 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 405,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 577 et 2 133 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
