Honoraires location et gérance

Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements

7,00%

8,40%

Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées

/

3,20%

Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées

/

5,60%

Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué

Zone très tendue :
10,09€ /m²

Zone tendue :
8,41€ /m²

Zone non tendue :
6,72€ /m²

Zone très tendue :
12,10€/m²

Zone tendue :
10,09€ /m²

Zone non tendue :
8,07€ /m²

Frais d’établissement d’un état des lieux : montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable

2,52€ /m²

3,03€ /m²

Honoraires d’entremise - négociation - location : montant à la charge exclusive du bailleur (pourcentage multiplié par le loyer annuel)

6,00%

7,20%

Honoraires de location, forfait partagé : 50% locataire / 50% bailleur

215,00€

258,00€

Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT

20,83%

25,00%

Frais d’établissement d’un état des lieux

Suivant devis diagnostiqueur

Ouverture de dossier / entrée locataire

Vacations et débours

Honoraires de rédaction d’actes et de renouvellement de bail

1 mois de loyer pour le propriétaire (minimum 1000€ HT)

1 mois de loyer pour le locataire (minimum 1000€ HT)

Honoraires sur travaux / intervention calculés sur le montant des travaux TTC (propriétaire)

Jusqu'à à 400 € HT :
28,00 €

De 400 € à 999 € HT :
59,00 €

Supérieur à 1000 € HT :
5,00%

Jusqu'à 400 € HT :
33,60 €

De 400 € à 999 € HT :
70,80 €

Supérieur à 1000 € HT :
6,00%

Pré-visite

Vacations et débours

Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (montant appliqué au preneur et au bailleur)

115,00€

138,00€

Prolongation et annulation congé (locataire)

40,00€

48,00€

Frais d’avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire

Zone très tendue :
10,00€ /m²

Zone tendue :
8,33€ /m²

Zone non tendue :
6,67€ /m²

Zone très tendue :
12,00€/m²

Zone tendue :
10,00€ /m²

Zone non tendue :
8,00€ /m²

Frais administratifs (propriétaire)

6,42€

7,70€

Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (propriétaire)

2,00€

2,40€

Déclaration Revenus Fonciers (Proriétaire)

115,00€

138,00€

Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte... (propriétaire)

115,00€

138,00€

Réalisation des demandes d’autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)

Vacations débours

Archivage dossier annuel (propriétaire)

4,00€

4,80€

Diagnostic État des Risques et Pollutions (suivi et réalisation) (propriétaire)*

46,00€

55,20€

Réalisation du Dossier Diagnostics Techniques (propriétaire)

Suivant devis diagnostiqueur

Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (propriétaire)

46,00€

55,20€

Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (propriétaire)*

115,00€

138,00€

Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (propriétaire)

18,00€

21,60€

Frais de transmission du dossier contentieux à l’huissier (propriétaire)

200,00€

240,00€

Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)

10%

12%

Frais d’avenant ou de résiliation anticipée d’un bail commercial ou professionnel (locataire)

Vacations et débours

Frais de déclaration TVA par trimestre et par lot (propriétaire)

80,00€

96,00€