Location appartement 1 pièce 24.52 m2 à Tours

À LOUER : Charmant appartement T1 à Tours, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 15,43 m², où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas sans effort. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market et le Netto, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire Musset-Vigny à seulement 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus pratique. Pour les étudiants ou les professionnels, la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES est à moins de 2 km, facilitant vos trajets. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement meublé, situé dans un quartier dynamique et convivial, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 296,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Charmant Appartement T1 à Tours** Bienvenue dans ce joli appartement T1 situé dans le quartier paisible de Tonnellé, à Tours. Avec une superficie de 25 m², cet espace chaleureux est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement entièrement meublé. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le salon, lumineux grâce à son orientation ouest, offre une atmosphère accueillante pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, comprenant une douche, pour un maximum de confort au quotidien. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable pendant les mois plus frais. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance intime. L'emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en profitant d'un cadre calme. Les supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City sont à moins de 1000 mètres, tout comme plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements universitaires, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous trouverez des pharmacies à moins de 500 mètres pour tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 442,26 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 459,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 et 814 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.